Строить или купить готовый дом?

Принимая решение обзавестись жилищем, будущие домовладельцы даже не подозревают, что уже стоят на пороге очень важного решения, которое впоследствии определит все их дальнейшие действия и уровень комфорта при проживании в новом доме. В силу неопытности многие считают, что приобрести готовый вариант выгоднее – сразу известна окончательная цена, время ожидания минимальное по сравнению со стройкой «с нуля». А когда теория начинает расходиться с практикой, бывает уже слишком поздно – средства вложены и документы оформлены.

Люди дальновидные предпочитают разумно подходить к строительству и контролировать процесс еще на этапе планировки будущего дома, с учетом всех потребностей. Но, так ли уж много «подводных камней» при покупке готового жилья или этот вариант не настолько плох? Или все же построить дом «под себя» разумнее и практичнее?

Как принять правильное решение

Выбор оптимального варианта в каждой конкретной, отдельно взятой семье складывается из совокупности многих факторов:

• Достаточно ли в выбранном по средствам готовом доме комнат и устраивает ли их расположение, нужны и есть ли дополнительные помещения (балкон/веранда/чердак и т.д.) и необходимые хозяйственных постройки.
• Доступно ли отдать крупную сумму сразу за готовый вариант, устраивающий во всех отношениях. При строительстве собственного дома финансово легче – определенные суммы можно вносить частями по мере продвижения стройки.
• Время один из ключевых факторов – не все могут позволить себе ждать, пока завершится возведение дома, в купленное готовое жилье можно переехать сразу после оформления документов.

Только взвесив все «за» и «против», можно принимать окончательное решение. К ключевым моментам относится финансовая и временная база, местоположение будущего жилья, планировка, качество постройки.

Покупка готового дома: плюсы и минусы

В пользу выбора готового дома можно отнести такие преимущества:

• Фиксированная стоимость. Цена, как правило, указана окончательно.
• Возможность визуальной оценки состояния дома и «примерки» планировки под свои потребности.
• Оперативность с точки зрения расхода времени. Чтобы стать собственником достаточно оформить куплю-продажу и рассчитаться с продавцом.

Аргументы «против»:

• Экономия времени – понятие в данном случае относительное: часто возникают обстоятельства, препятствующие заключению сделки и сдвигающие ее на неопределенный срок.
• Расположение участка с будущим жильем не всегда удобно: удаленность от социально важных объектов, места работы и т.д.
• Качество строения не всегда соответствует ожиданию – многие застройщики «продажного» жилья недобросовестно относятся к выбору материалов и соблюдению технологических норм, так как контроль отсутствует.

Самое неприятное заключается в том, что большинство огрехов всплывает уже в процессе проживания. Отсутствие комфорта вынуждает заниматься перепланировкой, устранением технических недостатков, а это незапланированные и существенные траты.

Строительство дома: плюсы и минусы

Преимуществ при строительстве собственного дома «с нуля» немало. Вот самые очевидные:

• Профессиональный подход к проектированию. При разработке планировки специалисты учитывают все потребности и пожелания клиента индивидуально.
• Каждый этап строительства можно контролировать как лично, так и привлекая специалистов со стороны.
• Процесс возведения объекта гибкий – можно вносить правки по ходу стройки, заменять материалы, перепланировать помещения, сместить расположение окон/дверей и т.д.
• Ограниченный бюджет не повод отказываться от мечты о собственном жилье – доступно поэтапное строительство, например, отложить фасадные или внутренние отделочные работы до лучших времен.
• Выбрать участок для возведения жилья можно нужных размеров и там, где удобно будущему домовладельцу.

Возможные недостатки и риски:

• Выбор недобросовестных компаний-застройщиков или непрофессиональное выполнение строительных работ.
• «Заморозка» стройки при отсутствии финансов.

Последний пункт достаточно условный, так как он не лишает владения домом, просто несколько сдвигает заселение. В любом случае, чтобы решение не было опрометчивым, а результат радовал, нужно тщательно проработать все нюансы и тонкости выбора.

Наше предложение

В компании «ЛегоСИП» Вам помогут решить все проблемы с постройкой нового дома. Как профессионалы своего дела мы уверены, что индивидуальное строительство гораздо выгоднее покупки готового жилья. Вы сами решаете, где будет стоять дом, сколько в нем будет комнат и какой площади, как будут расположены помещения, какой формы будет крыша и окна. Вы сможете контролировать процесс и качество выполненных работ на любом этапе.

При строительстве частных домов мы используем канадскую технологию, эффективность которой доказана десятилетиями практики. Минимальный срок возведения объекта, доступная стоимость, экологически чистые материалы – вот залог комфортного, надежного и безопасного жилья для наших клиентов. Мы решим Ваш жилищный вопрос, как сделали это уже сотням клиентов. В домах от нашей компании Вы захотите жить вечно!